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La razón de ésta cantidad inferior es que algunos meses han prescrito, y quisiera memorizar si esto es posible para que no tenga que hacer una nueva certificación una administradora de fincas desbordada.
Si la junta de propietarios decida por unanimidad no demandar la deuda a un deudor, lo que se debe de hacer es regularizar dicha deuda pendiente por parte del administrador con objeto de que se elimine la morosidad y la deuda irresoluto contablemente.
Si el deudor presenta examen y el juzgado lo deriva a un litigio verbal u ordinario, compareceríamos a la norma Caudillo según la cual será necesario cuando la cantidad reclamada ascienda a más de dos mil euros.
15.1 de la LPH, párrafo 2º, estos nombrarán a un representante para ir a las Juntas, pero a la hora de hacer una demanda sumarial contra ellos, se deberá interponer contra todos los que figuran, ahora bien, como dicen algunas sentencias de las diferentes audiencias provinciales, estas son concluyentes al afirmar que la deuda de la comunidad es solidaria y se puede exigir a cualquier propietario al completo.
Buenas tardes me deleitaría que me aconsejara como gestionar un problema soy presidente de mi comunidad hay varios vecinos que tienen recibos pendientes,pero en la reunión de vecinos solo quieren denunciar a un deudor esto se puede hacer yo no lo acercamiento justo porque no es solo un vecino son varios .
Si tienen uds administrador por atención pregúntenle sobre las empresas que se dedican a la búsqueda de los herederos en caso de que no fueran conocidos, porque siempre existirá un sobrino, un tío, etc que se haga cargo de la herencia.
Si el deudor no recoge las notificaciones, se le puede avisar a través del tablón de anuncios de la comunidad
Lo primero que hay que hacer en presencia de un inquilino deudor es dejar more info constancia de la deuda que mantiene y darle un plazo para solventarla
Si esta empresa paga las cuotas del Pedrusco que si que pertenece pero es morosa del cuota por los servicios del bloque que no pertenece.¿ Tiene derecho a voto?
En colchoneta a esta situación en la última Agrupación de propietarios me han puesto como deudor sin derecho a voto.
Mi comunidad de propietarios aprobó en la ultima junta un interés de mora del 18% a los propietarios que se retrasaran más de 90 díFigura en satisfacer.
25 marzo 2018 Antaño de requerir por la vía contencioso el pago de los gastos comunes pendientes, es preciso enviarle al moroso una notificación en la que se le solicite la liquidación de la deuda, pudiendo actuarse contra él si no rebate a este requerimiento.
Solo si no hay Administrador y el Presidente ha hecho gestiones que han conllevado al no pago del Seguro y esto haya producido responsabilidad ante terceros y perjuicios a la ´Comunidad y/o a otros propietarios es cuando se podría producir una responsabilidad.
Frente a estas situaciones, puede darse el caso de que los vecinos que sí abonan sus pagos decidan colgar en el tablón de anuncios de la comunidad un listado con los nombres de quienes deben capital a la comunidad, a fin de conseguir que los morosos cumplan con sus deudas. Pero ¿es admitido informar el nombre de los vecinos morosos?